Ihre Immobilie in besten Händen

Mit Kompetenz und einem Höchstmaß an Verantwortung managen wir die uns übergebenen Objekte nach dem gemeinsam erarbeitetem Zielplan. Dabei setzen wir auf eine persönliche, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden, die unsere Zuverlässigkeit ebenso zu schätzen wissen wie unser umfassendes Knowhow.

Verwaltung

• Laufende kaufmännische Betreuung, Vertretung des Eigentümers z.B. gegenüber Mietern, Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
  
• Überprüfung und ggf. Anpassung der Mieten
  
• Management aller mit der Hausverwaltung zusammenhängender Verträge, z. B. Abschluss und Kündigung von Hausmeister- oder Versicherungsverträgen
  
• Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
  
• Anlegen und Abrechnen der Kautionen
  
• Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
  

Vermietung

• Vermietung freiwerdender Wohnungen und Gewerberäume ggf. nach Vorbesichtigung
  
• Vermarktung der Immobilien über mehrere Kanäle
  
• Vertragsgestaltung von Miet- und Gewerbeverträgen (entsprechend gesetzlicher Vorgaben)
  
• Berechnung und Empfehlung von Miethöhen
  

Technik

• Technische Betreuung und Kontrolle
  
• Betreuung und Überwachung von Sanierungen und Renovierungen
  
• Auswahl professioneller Fach- und Handwerksunternehmen, Einholung von Angeboten sowie Erteilung und Überwachung von Aufträgen
  
• Vorausplanung und Veranlassung von Instandhaltungen sowie Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung)
• Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen
  

Buchhaltung

• Regelmäßige Hausabrechnungen durch hausinterne Buchhaltung
  
• Individuelle und persönliche Beratung nach Bedarf
  
• Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche (z.B. Erstellung Mahnbescheide)
• Kontenverwaltung sowohl im Miet-, als auch im WEG-Bereich
• Umfängliches Rechnungswesen wie u.a. die Prüfung und Kontrolle, Kontierung und Zahlung